3-спальная вилла на Batu Bolong, Чангу в 350 м от пляжа

Batu Bolong — не просто часть Чангу, а узнаваемый анклав со своей главной улицей: вдоль неё сосредоточены кафе, серф-школы, бутики и коворкинги, а сам пляж Batu Bolong — один из самых популярных серф-спотов южного Бали. Вилла расположена всего в 350 метрах от воды, в пешей доступности от этой инфраструктуры — а значит, в зоне с плотным круглогодичным потоком серферов и digital nomads, которые формируют устойчивый спрос на краткосрочную аренду.

Объект — готовая (не строящаяся) 3-спальная вилла площадью 210 м² в современном минималистичном стиле с балийскими элементами: терраса на крыше, частный бассейн, отдельное здание, а не апартаменты в комплексе. Форма владения — лизхолд, статус объекта — готов к заселению и сдаче в аренду сразу после сделки. Точную доходность продавец не указывает («по запросу»); реальную цифру BDA считает индивидуально — с учётом загрузки, среднего чека, комиссии управляющей компании и простоя, включая негативный сценарий. Документы, статус земли и лицензии BDA проверяет по оригиналам до внесения депозита.