Убуд · Готово

Villa Mira — готовая 2-спальная вилла в Убуде

Полностью готова к проживанию и сдаче в аренду

$580,000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельная виллаВилла · 236 м² · 2 спальни

О комплексе

  • 236 м² виллы, 2 спальни + гостиная
  • Leasehold 30 лет (+ опция продления на 20 лет)
  • Частный бассейн 26 м², 2 террасы
  • Управление на территории — 14 лет опыта

Документы

АрендаLeasehold 30 лет (+20 лет опция)
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляУбуд

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Готовая вилла turnkey-формата в Убуде с бассейном 26 м² и профессиональным управлением на территории

Готовая 2-спальная вилла в Убуде в turnkey-формате, подходящая как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Площадь виллы составляет 236 м². Планировка включает 2 спальни, гостиную, 3 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и 3 гардеробные. На территории — частный бассейн 26 м² и две террасы (20 м² на втором этаже, 14 м² на первом).

Условия сделки уточняются у менеджера BDA; документы и юридическую сторону проверяем перед сделкой индивидуально.

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Полностью оборудованная кухня
  • 3 гардеробные
  • Профессиональное управление на территории (14 лет опыта)
  • Готова к заселению и сдаче в аренду

Инфраструктура комплекса

  • Концертный зал и кинотеатр
  • Торговая зона и рестораны
  • Коворкинг и детская зона
  • Инфинити-бассейн, SPA, тренажёрный зал, йога-руфтоп

Фотографии

Экстерьер и интерьер

Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Планировка

Планировка

2-спальная вилла

$580,000
Площадь236 м²
Терраса/участокБассейн 26 м²
ВидСад / бассейн
  • 3 ванные комнаты
  • Полностью оборудованная кухня
  • 3 гардеробные
  • Две террасы
2-спальная вилла

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу. Полный расчёт под сделку готовим индивидуально по нашей базе аналитики рынка.

Локация и рынок

Убуд, Бали

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом при подписании договора

Рассрочка

  • Полная оплата — При подписании Akta Jual Beli (AJB) и переоформлении Sertifikat Hak Milik
  • Юридическое сопровождение — Проверка документов и сопровождение сделки — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «Готовая 2-спальная вилла в Убуде».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Современная 4-спальная вилла в Чангу

Цена$480,000
РайонЧангу
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 249 м² · 4 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит итоговая цена виллы?
Цена указывается по запросу и зависит от текущей комплектации и состояния виллы, а также условий сделки. Точную стоимость и график оплаты подтверждает менеджер BDA.
Какая форма собственности на виллу и на какой срок?
Лизхолд 30 лет с опцией продления ещё на 20 лет. BDA проверяет оригинал договора аренды земли, условия продления и отсутствие обременений до внесения депозита.
Вилла уже готова или ещё строится?
Вилла полностью готова: 236 м², 2 спальни, гостиная, 3 ванные, оборудованная кухня, 3 гардеробные, частный бассейн 26 м² и две террасы (20 м² и 14 м²) — можно заселяться или сдавать в аренду сразу.
Какую доходность можно ожидать от сдачи виллы в аренду?
Точную доходность BDA считает индивидуально под объект — по реальным данным загрузки, ADR аналогичных вилл в Убуде, комиссии управляющей компании и с учётом негативного сценария простоя. Готовых процентов заранее не обещаем.
Чем интересен район Убуда и кому подходит эта вилла?
Убуд — культурный и духовный центр Бали, при этом популярное направление для длительной аренды среди семей и удалённых специалистов. Готовая вилла с профессиональным управлением на территории (14 лет опыта) подходит и для личного проживания, и как объект под сдачу без дополнительных вложений на старте.
Что BDA проверяет перед покупкой этой виллы?
BDA проверяет договор лизхолда (срок 30 лет + опция на 20 лет), правоустанавливающие документы на землю, статус лицензии объекта (уточняется у продавца) и условия работы с управляющей компанией на территории — до включения виллы в каталог.

Следующий шаг

Готовы обсудить Готовая 2-спальная вилла в Убуде?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$580,000Убуд