3-спальный таунхаус в Umalas

Umalas — резидентский район между Чангу и Семиньяком, исторически сложившийся вокруг полей для поло и вилл на просторных участках; сегодня это один из самых спокойных и «зелёных» адресов южного Бали. Здесь нет плотной застройки и туристического потока, характерных для центра Чангу, но сохраняется удобная доступность до пляжей Семиньяка и Петитенгета, ресторанов и школ. Такой профиль привлекает прежде всего семьи и долгосрочных экспатов, снимающих жильё на месяцы и годы, а не туристов на несколько ночей, — это более стабильный и предсказуемый сегмент арендного спроса, чем краткосрочная аренда в Чангу.

Объект — готовый (не строящийся) двухуровневый таунхаус площадью 127 м² с тремя спальнями: высокие потолки со вторым светом, много естественного света, частный бассейн и вид на сад. Рядом с объектом — консьерж-сервис, теннисный корт, кафе и SPA, что снижает нагрузку на самостоятельное обслуживание для инвестора. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: продавец указывает её «по запросу», а BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.