2-спальная вилла с видом на рисовые поля в Tumbak Bayuh, Canggu

Тумбак Баю — развивающийся жилой район на границе с Переренаном, западной частью Чангу: место без плотной застройки и туристического трафика центрального Чангу, но с сохранившимися рисовыми полями прямо у порога и пешей доступностью до пляжей, кафе, фитнес-центров и лайфстайл-локаций, ради которых едут на Бали. Именно на такие районы в последние годы смещается спрос со стороны экспатов и цифровых кочевников, которые устали от перегруженного Batu Bolong, но не готовы отказываться от близости к океану и инфраструктуре — это поддерживает арендный спрос без привязки к одному сезону или сегменту гостей.

Объект — готовая (не строящаяся) 2-спальная вилла площадью 75 м² с закрытой гостиной, частным садом и бассейном, из которого открывается вид на рисовые террасы; заселение или запуск сдачи в аренду возможны сразу после оформления сделки. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет эти данные вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам, индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: продавец указывает её «по запросу», а BDA считает реальный ориентир под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая негативный сценарий.