2-спальная вилла с обеденной зоной на крыше в Переренане

Переренан — западная часть Чангу, зажатая между рисовыми полями и побережьем: спокойнее туристического центра Чангу и соседней Беравы, но сохраняет ту же пятиминутную доступность до пляжа. В последние годы район стал одной из точек роста арендного рынка южного Бали — сюда переезжают digital nomads и долгосрочные экспаты, которым важны тишина и вид на рисовые террасы наравне с близостью к океану, а не плотная застройка и трафик центрального Чангу. Кафе, коворкинги и магазины подтягиваются вслед за спросом, что делает Переренан привлекательным и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.

Объект — готовая (не строящаяся) 2-спальная вилла площадью 143 м² с частным бассейном, современной кухней и обеденной зоной на крыше; вилла уже функционирует, поэтому заселение или запуск сдачи в аренду возможны сразу после оформления сделки. Форма владения — лизхолд; статус лицензии и инфраструктура по соседству продавцом пока не раскрыты, и BDA проверяет эти детали вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам, индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: продавец указывает её «по запросу», а BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.