Вилла с кабинетом в Berawa — действующий операционный объект

Цена $500 000 установлена для конкретного готового объекта — виллы 200 м² с 3 спальнями и отдельным кабинетом в Berawa, Чангу, с видом на рисовые поля и крытой парковкой. Окончательные условия сделки и график оплаты подтверждает менеджер BDA.

Лизхолд на 23 года до 19.09.2048 с опцией продления. Лицензионный статус объекта уточняется у продавца — BDA проверяет договор аренды земли, срок и условия продления, а также лицензию до внесения депозита.

Вилла полностью готова и является действующим операционным юнитом — её можно осмотреть, сразу сдавать в аренду или использовать самостоятельно после покупки.

Точную доходность BDA считает индивидуально под этот объект — по реальным данным загрузки и ADR сопоставимых вилл в Berawa, с учётом комиссии управляющей компании и негативного сценария простоя. Фиксированных процентов на этапе отбора объекта не обещаем.

Berawa — престижный район Чангу с развитой инфраструктурой кафе, ресторанов и близостью к пляжу, устойчивым спросом на аренду виллы у долгосрочных и краткосрочных арендаторов. Формат с отдельным кабинетом и видом на рисовые поля подходит инвестору, который хочет готовый доходный объект без рисков и сроков стройки, а также рассматривает вариант совмещения проживания и удалённой работы.

BDA проверяет договор лизхолда (23 года до 19.09.2048, включая условия опции продления), лицензионный статус объекта у продавца и фактическое состояние действующего операционного юнита — до включения виллы в каталог.