Чангу · Готово

Современная 4-спальная вилла в центре Чангу

Готова к заселению — центральная локация Чангу

$480,000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельная виллаВилла · 249 м² · 4 спальни

О комплексе

  • 249 м² виллы на участке 250 м²
  • Leasehold 29 лет
  • Построена в 2022 году, обновлена
  • 5 минут до центра Чангу и пляжей

Документы

АрендаLeasehold 29 лет
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляУчасток 250 м², Чангу

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

Год постройки2022
СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Обновлённая вилла 2022 года постройки в 5 минутах от кафе, ресторанов и пляжей Batu Bolong, Berawa и Echo Beach

Современная 4-спальная вилла в Чангу, построенная в 2022 году и обновлённая. Объект расположен в центральной части Чангу, рядом с ключевыми кафе, ресторанами и пляжами.

Документы и юридическую сторону сделки BDA проверяет индивидуально перед покупкой.

Современная 4-спальная вилла в Чангу

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Готова к заселению
  • Недавно обновлена — минимум вложений на старте

Рядом

  • 5 минут до центра Чангу, кафе и ресторанов
  • 5 минут до пляжей Batu Bolong, Berawa и Echo Beach

Фотографии

Экстерьер и интерьер

Современная 4-спальная вилла в Чангу
Современная 4-спальная вилла в Чангу
Современная 4-спальная вилла в Чангу
Современная 4-спальная вилла в Чангу
Современная 4-спальная вилла в Чангу
Современная 4-спальная вилла в Чангу

Планировка

Планировка

4-спальная вилла

$480,000
Площадь249 м²
Терраса/участок250 м²
ВидСад / бассейн
  • Построена в 2022
  • 4 ванные
  • Центральная локация Чангу
4-спальная вилла

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу. Полный расчёт под сделку готовим индивидуально по нашей базе аналитики рынка.

Локация и рынок

Чангу, Бали

Разбор района

Аналитика района Чангу

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом при подписании договора

Рассрочка

  • Полная оплата — При подписании Akta Jual Beli (AJB) и переоформлении Sertifikat Hak Milik
  • Юридическое сопровождение — Проверка документов и сопровождение сделки — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «Современная 4-спальная вилла в Чангу».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $480,000 за виллу?
Цена $480,000 установлена за конкретный готовый объект — виллу 249 м² на участке 250 м² с 4 спальнями, построенную в 2022 году и обновлённую. Итоговые условия сделки и график оплаты уточняет менеджер BDA.
Какая форма собственности на виллу и на какой срок?
Лизхолд на 29 лет. Статус лицензии уточняется у продавца — BDA проверяет договор аренды земли, срок и условия использования, а также лицензионный статус объекта до внесения депозита.
Вилла уже готова или ещё строится?
Вилла полностью готова — построена в 2022 году и обновлена, объект можно осмотреть, заселиться или сдавать в аренду сразу после покупки.
Какую доходность может принести вилла в аренде?
Точную доходность BDA считает индивидуально под объект — по реальным данным загрузки и ADR сопоставимых вилл в Чангу, с учётом комиссии управляющей компании и негативного сценария простоя. Готовых процентов заранее не обещаем.
Чем интересен район и кому подходит вилла?
Вилла расположена в центральной части Чангу, в 5 минутах от кафе, ресторанов и пляжей Batu Bolong, Berawa и Echo Beach — одной из самых развитых по инфраструктуре и спросу на аренду зон Бали. Готовый объект в такой локации подходит инвестору, который хочет получать арендный доход сразу, без рисков и сроков стройки.
Что BDA проверяет перед покупкой этой виллы?
BDA проверяет договор лизхолда (29 лет), правоустанавливающие документы на участок 250 м², лицензионный статус объекта у продавца и фактическое состояние построенной и обновлённой виллы — до включения объекта в каталог.

Следующий шаг

Готовы обсудить Современная 4-спальная вилла в Чангу?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$480,000Чангу