Убуд · Готово

Готовая 3-спальная вилла в Убуде — просторный участок

Просторный участок 4 сотки в Убуде

$420,800
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельная виллаВилла · 202,3 м² · 3 спальни

О комплексе

  • 202,3 м² виллы на участке 404,3 м²
  • Leasehold 22 года
  • Полностью готова к заселению
  • Просторный участок — 4 сотки

Документы

АрендаLeasehold 22 года
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляУчасток 404,3 м², Убуд

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Полностью готовая вилла 202,3 м² на участке 404,3 м², готова к заселению

Готовая 3-спальная вилла в Убуде площадью 202,3 м² расположена на просторном участке 404,3 м² — четыре сотки земли дают возможность разместить бассейн, зелёный двор и парковку без ощущения тесноты, что редкость для этого района. Вилла полностью построена и готова к заселению: это не проект на бумаге и не стройка, а готовый актив, который можно сразу сдавать в аренду или заселиться самостоятельно.

Убуд — культурный и туристический центр Бали с устойчивым круглогодичным спросом со стороны долгосрочных арендаторов, диджитал-номадов и туристов, приезжающих за атмосферой рисовых террас и йога-центров, в отличие от более сезонных пляжных районов. Перед включением объекта в каталог BDA проверяет договор лизхолда и его фактический срок, правоустанавливающие документы на участок и соответствие построенной виллы заявленным характеристикам площади и планировки.

Готовая 3-спальная вилла в Убуде

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Готова к заселению
  • Просторный участок

Локация

  • Убуд — духовный и культурный центр Бали
  • Просторный участок 4 сотки, приватность

Фотографии

Экстерьер и интерьер

Готовая 3-спальная вилла в Убуде
Готовая 3-спальная вилла в Убуде
Готовая 3-спальная вилла в Убуде
Готовая 3-спальная вилла в Убуде
Готовая 3-спальная вилла в Убуде
Готовая 3-спальная вилла в Убуде

Планировка

Планировка

3-спальная вилла

$420,800
Площадь202,3 м²
Терраса/участок404,3 м²
ВидСад
  • Полностью готова к заселению
  • Просторный участок
3-спальная вилла

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу. Полный расчёт под сделку готовим индивидуально по нашей базе аналитики рынка.

Локация и рынок

Убуд, Бали

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом при подписании договора

Рассрочка

  • Полная оплата — При подписании Akta Jual Beli (AJB) и переоформлении Sertifikat Hak Milik
  • Юридическое сопровождение — Проверка документов и сопровождение сделки — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «Готовая 3-спальная вилла в Убуде».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $420 800 за виллу в Убуде?
Цена $420 800 указана за готовую виллу площадью 202,3 м² с 3 спальнями на участке 404,3 м² в Убуде. Итоговая стоимость и условия оплаты зависят от комплектации и конкретных договорённостей с продавцом — их уточняет менеджер BDA.
Какая форма собственности на виллу и на какой срок?
Лизхолд сроком 22 года. BDA проверяет договор аренды земли, срок его действия и правоустанавливающие документы на участок 404,3 м² до внесения депозита.
Вилла уже готова или ещё строится?
Вилла полностью построена и готова к заселению — это готовый объект (turn-key), а не проект на этапе строительства, поэтому покупатель может сразу сдавать её в аренду или жить в ней сам.
Какую доходность может принести вилла в аренде?
Точную доходность BDA считает под объект по реальным данным — загрузке, ADR и комиссии управляющей компании в районе, с учётом негативного сценария простоя. Общих обещанных процентов по этому объекту нет.
Чем хорош район Убуд и кому подходит эта вилла?
Убуд — культурный центр Бали с устойчивым спросом со стороны долгосрочных арендаторов и диджитал-номадов, в отличие от сезонных пляжных локаций. Просторный участок в 4 сотки и планировка на 3 спальни подходят как для семейного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или среднесрочную аренду.
Что BDA проверяет перед покупкой этой виллы?
BDA проверяет договор лизхолда и срок его действия (22 года), правоустанавливающие документы на земельный участок 404,3 м² и фактическое соответствие построенной виллы заявленным характеристикам площади и планировки, прежде чем включить объект в каталог.

Следующий шаг

Готовы обсудить Готовая 3-спальная вилла в Убуде?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$420,800Убуд