Убуд · Готово

Готовая 2-спальная вилла в Убуде — готова к заселению

Компактный готовый формат для жизни и аренды

Цена по запросу
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельная виллаВилла · 143,3 м² · 2 спальни

О комплексе

  • 143,3 м² виллы на участке 250,6 м²
  • Leasehold 22 года (+ 25 лет опция)
  • Полностью готова к заселению
  • Компактный формат для жизни и аренды

Документы

АрендаLeasehold 22 года (+ 25 лет опция)
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляУчасток 250,6 м², Убуд

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Полностью готовая вилла 143,3 м² на участке 250,6 м², готова к заселению

Готовая 2-спальная вилла в Убуде площадью 143,3 м² на участке 250,6 м² — компактный, полностью построенный объект, в который можно заселиться или начать сдавать в аренду сразу после сделки, без ожидания стройки. Формат из двух спален подходит и для собственного проживания, и как рентный актив под краткосрочную или среднесрочную аренду.

Убуд — культурный и туристический центр Бали с устойчивым круглогодичным спросом, отличным от пляжных районов: сюда едут не только на отдых, но и на длительное проживание, йога-ретриты и удалённую работу, что сглаживает сезонность загрузки. Перед включением объекта в каталог BDA индивидуально проверяет документы на землю, условия договора лизхолда и статус разрешительной документации у продавца.

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Готова к заселению
  • Компактная эффективная планировка

Локация

  • Убуд — духовный и культурный центр Бали
  • Компактный формат, готовый к сдаче в аренду

Фотографии

Экстерьер и интерьер

Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде
Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Планировка

Планировка

2-спальная вилла

Цена по запросу
Площадь143,3 м²
Терраса/участок250,6 м²
ВидСад
  • Полностью готова к заселению
2-спальная вилла

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу. Полный расчёт под сделку готовим индивидуально по нашей базе аналитики рынка.

Локация и рынок

Убуд, Бали

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом при подписании договора

Рассрочка

  • Полная оплата — При подписании Akta Jual Beli (AJB) и переоформлении Sertifikat Hak Milik
  • Юридическое сопровождение — Проверка документов и сопровождение сделки — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «Готовая 2-спальная вилла в Убуде».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

Сколько стоит вилла и от чего зависит итоговая цена?
Цена на виллу — по запросу: итоговая стоимость зависит от условий продавца, комплектации и деталей сделки. Точную цену и условия оплаты уточняет менеджер BDA.
Какая форма собственности на виллу и на какой срок?
Лизхолд сроком 22 года с опцией продления ещё на 25 лет. Статус разрешительной документации BDA уточняет у продавца и проверяет договор аренды земли до внесения депозита.
Вилла уже готова или ещё строится?
Вилла полностью готова к заселению — это готовый объект (turn-key), а не проект на этапе строительства, поэтому можно сразу жить в ней или сдавать в аренду.
Какую доходность может принести вилла в аренде?
Точную доходность BDA считает под объект по реальным данным — загрузке, ADR и комиссии управляющей компании в районе, с учётом негативного сценария простоя. Заявленных цифр по доходности для этого объекта нет — ориентир нужно проверять индивидуально.
Чем хорош район Убуд и кому подходит объект?
Убуд — культурный центр Бали с устойчивым круглогодичным спросом за счёт длительных проживаний, йога-туризма и удалённой работы, а не только сезонного пляжного отдыха. Компактный формат 2-спальной готовой виллы подходит как для собственного проживания, так и инвестору, ориентированному на стабильную аренду без ожидания стройки.
Что BDA проверяет перед покупкой этой виллы?
BDA проверяет договор лизхолда и его срок (22 года + опция на 25 лет), правоустанавливающие документы на участок 250,6 м² и статус разрешительной документации у продавца, прежде чем включить объект в каталог.

Следующий шаг

Готовы обсудить Готовая 2-спальная вилла в Убуде?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Цена по запросуУбуд