2-спальные виллы в жилом комплексе в Умаласе

Умалас — один из самых востребованных виллoвых районов большого Чангу: спокойная малоэтажная застройка, рисовые поля и конные клубы соседствуют здесь с плотной сетью кафе, коворкингов и small-scale комплексов, а до пляжей и инфраструктуры Чангу — считаные минуты на байке. В отличие от туристически перегруженных Батю Болонг и Берава, район исторически ориентирован на длительное проживание — здесь селятся семьи экспатов и digital nomads, которым важны тишина и приватность без потери близости к городской жизни, что даёт инвестору более устойчивый, менее сезонный спрос на аренду.

В продаже — три отдельные 2-спальные виллы площадью 105 м² каждая в одном сервисном жилом комплексе, полностью меблированные и готовые к сдаче в аренду или проживанию сразу после завершения строительства в феврале 2026. У каждой виллы — собственный бассейн, терраса и парковка; комплекс дополняют охрана и ресепшн 24/7, консьерж-сервис, семейный ресторан на территории, приватная пешеходная зона, спортивная зона и сад с BBQ. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавцом пока не раскрыт. BDA проверяет правоустанавливающие документы, статус земли и наличие разрешений (PBG/SLF) по оригиналам индивидуально, до внесения депозита; доходность продавец указывает «по запросу» — точный ориентир BDA считает под конкретный сценарий использования, с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.