Готовые апартаменты в Alex Villas Complex N5 в Берава, Чангу

Берава — южная часть Чангу, между пляжной полосой и Семиньяком: район с плотной сетью кафе, коворкингов и пляжных клубов уровня Finns и Atlas Beach Club, куда стабильно едут цифровые кочевники и долгосрочные экспаты. Именно этот спрос формирует более ровную, менее сезонную загрузку арендной недвижимости — в отличие от пиковых курортных зон Бали. Комплекс Alex Villas Complex N5 расположен всего в 5 минутах от пляжа Batu Belig и в пешей доступности от кафе и магазинов Кая и Берава — это удобно и арендаторам, и инвестору, который рассчитывает на стабильный поток съёмщиков.

Апартаменты 80 м² с одной спальней — готовый (не строящийся) объект вторичного рынка, который можно сдавать в аренду сразу после сделки. Форма собственности — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрыл, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами и статусом земли индивидуально, до внесения депозита. Внутри комплекса — бассейн, спа, спортзал, ресторан, фитнес-центр, общественная зона, охрана 24/7, мини-кинотеатр и руфтоп, что снижает эксплуатационные риски для инвестора и повышает привлекательность юнита для краткосрочной аренды. Доходность продавец указывает «по запросу» — точную цифру BDA считает под конкретный сценарий с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.