Готовые апартаменты в Alex Villas Complex N5 в Берава, Чангу

Берава — прибрежный отрезок Чангу между линией сёрф-пляжей и Семиньяком, где сосредоточены коворкинги, кафе для удалённой работы и пляжные клубы уровня Finns и Atlas Beach Club. Именно эта прослойка арендаторов — digital nomads и экспаты на длительном контракте — формирует спрос на компактное жильё «под ключ», менее зависимый от туристического сезона, чем в курортных зонах острова. Комплекс Alex Villas Complex N5 стоит в 5 минутах езды от пляжа Batu Belig, рядом с привычной инфраструктурой Кая и Берава, что упрощает сдачу юнита в аренду без постоянного присутствия собственника.

Лот — отдельные готовые апартаменты 80 м² с одной спальней в том же комплексе: закрытый и полностью укомплектованный объект вторичного рынка, доступный к заселению или сдаче в аренду сразу после сделки. Собственность оформляется на условиях лизхолда; статус лицензии продавец не раскрыл, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами и статусом земли по оригиналам, индивидуально, до внесения депозита. Общая инфраструктура комплекса — бассейн, спа, спортзал, ресторан, фитнес-центр, охрана 24/7, мини-кинотеатр и руфтоп — снижает эксплуатационную нагрузку на владельца и делает юнит более ликвидным для краткосрочной аренды. Точную доходность продавец не называет («по запросу») — BDA считает её под конкретный сценарий использования, с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный вариант.