Убуд · Готово

Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu

Готовый объект — под заселение и сдачу в аренду

$170 000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельный объектАпартаменты · 89 м² · 2 спальни

О комплексе

  • Статус
  • Тип владения
  • Площадь
  • Спальни
  • Ванные комнаты

Документы

АрендаLeasehold
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляNuanu

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Готовые 2-спальные апартаменты 89 м² в эко-арт городе Nuanu на границе Убуда — с приватной террасой и видом на рисовые поля.

Nuanu — эко-арт город на границе Убуда: закрытая экосистема с собственной инфраструктурой для творческих резидентов и wellness-туристов — звуковая студия, SPA, сауна, коворкинг, ресторан и 25-метровый бассейн. Такой формат привлекает digital nomads и гостей, ищущих спокойное долгосрочное проживание среди рисовых полей и реки, а не только краткосрочных туристов пляжного юга Бали. Для инвестора это означает более ровный, менее сезонный спрос на аренду, характерный для убудского направления в целом.

Объект — готовые 2-спальные апартаменты площадью 89 м² на 2 этаже комплекса Unit Space 2, с отдельной лестницей и приватным входом, панорамной террасой и видом на рисовые поля, рассвет и реку; заселиться или сдавать в аренду можно сразу после сделки. Форма владения — лизхолд, статус лицензии уточняется у продавца. Доходность продавец указывает «по запросу»: точную цифру BDA считает под объект по реальным данным — загрузке, ADR, комиссии УК и простою, включая негативный сценарий; документы и разрешения PBG/SLF BDA проверяет до внесения депозита.

Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • 25-метровый бассейн
  • Ресторан
  • Коворкинг
  • Звуковая студия

Инфраструктура и рядом

  • 25-метровый бассейн
  • Ресторан
  • Коворкинг
  • Звуковая студия
  • SPA
  • Сауна

Фотографии

Экстерьер и интерьер

Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu
Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu

Планировка

Планировка

2 спальни

$170 000
Площадь89 м²
Терраса/участок—
Вид—
  • Статус
  • Тип владения
  • Площадь
  • Спальни
2 спальни

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу; полный расчёт под сделку готовим индивидуально по базе аналитики BDA.

Локация и рынок

Nuanu

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом

Рассрочка

  • Оплата — При переоформлении прав по договору
  • Сопровождение — Проверка документов и сделка — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $170 000 за эти апартаменты?
Цена сформирована продавцом исходя из площади 89 м² и формата 2-спальных апартаментов, готовности объекта под немедленное заселение, расположения на 2 этаже с приватным входом и панорамной террасой, а также доступа к инфраструктуре Nuanu — бассейну, ресторану, коворкингу, SPA и звуковой студии. Итоговые условия сделки уточняются у менеджера BDA индивидуально.
Какая форма собственности у апартаментов?
Лизхолд — долгосрочная аренда земли и объекта на фиксированный срок. Точный срок договора, условия продления и наличие обременений BDA проверяет по оригиналам документов до сделки.
Это готовый объект или строящийся?
Это готовый объект вторичного рынка: заселиться самостоятельно или сдавать апартаменты в аренду можно сразу после оформления сделки, без строительных рисков и задержек, характерных для off-plan проектов.
Какую доходность от аренды можно ожидать?
Продавец указывает доходность «по запросу» и не называет процент заранее. BDA считает реальную цифру индивидуально под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, среднего чека (ADR), комиссии управляющей компании и простоя в низкий сезон, включая негативный сценарий.
Чем интересен район Nuanu в Убуде и кому подходит объект?
Nuanu — закрытая эко-арт экосистема на границе Убуда с собственной инфраструктурой: бассейн, ресторан, коворкинг, звуковая студия, SPA и сауна формируют спрос со стороны digital nomads и wellness-туристов, ищущих спокойное долгосрочное проживание, что снижает сезонность по сравнению с пляжными районами юга Бали. Формат 2-спальных апартаментов с приватной террасой подходит инвестору, рассматривающему как арендный доход, так и периодическое личное проживание.
Что BDA проверяет перед покупкой этих апартаментов?
Перед сделкой BDA проверяет правоустанавливающие документы и условия договора лизхолда, статус земли, наличие и подлинность разрешений PBG и SLF, отсутствие обременений, а также реальную загрузку через управляющую компанию — до внесения депозита.

Следующий шаг

Готовы обсудить Готовые 2-спальные апартаменты в Unit Space 2, Nuanu?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$170 000Убуд