Готовый 1-спальный таунхаус с частным бассейном в Бату Болонг, Чангу

Бату Болонг — историческое ядро Чангу и одна из самых плотных по спросу локаций Бали: узкая сеть улиц с кафе, серф-шопами и ресторанами сложилась здесь задолго до того, как Чангу стал туристическим брендом, и именно поэтому район остаётся точкой притяжения для арендаторов, которым важна пешая доступность, а не изолированность рисовых полей. Этот готовый 1-спальный таунхаус стоит в спокойной части комплекса внутри самого Бату Болонг: в 3 минутах пешком — Mason Café, в 12 — Old Man's, The Lawn и пляж Batu Bolong. Для инвестора такая локация означает круглогодичный поток краткосрочных арендаторов без зависимости от одного пляжного сезона.

Объект уже сдан (передача состоялась в августе 2023 года) и полностью готов к заезду: два этажа, 75 м² на участке 67,38 м², приватная ensuite-спальня, частный бассейн, гостиная с проектором и sunken lounge — компактный формат под личное проживание или сдачу в краткосрочную аренду. Земля оформлена как лизхолд до мая 2047 года — остаточный срок и договор аренды BDA проверяет индивидуально перед сделкой, как и статус разрешительной документации, который на данный момент уточняется у продавца. Точную доходность аренды BDA считает не по шаблону, а по реальной загрузке, ADR и комиссии управляющей компании в Бату Болонг, с учётом негативного сценария простоя — в открытых данных по объекту доходность указана «по запросу».