Luxury 6-спальная вилла в Кабакабе, Сесех

Кабакаба в Сесехе — часть регентства Табанан, тихая и менее плотная альтернатива перегретым Чангу и Семиньяку: рисовые террасы, малолюдные серф-споты и близость к храму Танах-Лот привлекают гостей, которые готовы платить за приватность и пространство, а не за плотность баров и коворкингов. В этом районе за последние годы сформировался нишевый сегмент крупноформатных вилл при бутик-резортах — предложение, рассчитанное не на одну пару, а на группы, большие семьи и мероприятия, что расширяет пул платёжеспособных арендаторов по сравнению со стандартной 2-3-спальной виллой.

Объект — готовая (не строящаяся) вилла с 5 спальнями на приватной территории площадью 288,9 м²: собственный бассейн, террасы, балконы, сауна и приватный кинозал дополнены общей инфраструктурой резорта — рестораном на территории и зоной отдыха с инфинити-бассейном, сервис организован в формате бутик-резорта. Форма владения — лизхолд; статус эксплуатационной лицензии продавец уточняет отдельно, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам до внесения депозита. Точную доходность продавец указывает «по запросу»: реальную цифру для крупноформатной виллы BDA считает индивидуально — с учётом загрузки по группам, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая негативный сценарий.