Luxury 4-спальная вилла в Кабакабе, Сесех

Сесех и Кабакаба входят в регентство Табанан — тихую альтернативу перегретым Чангу и Семиньяку: чёрный песок, малолюдные серф-споты, рисовые террасы и близость к храму Танах-Лот формируют спрос со стороны гостей, которые едут сюда за приватностью и премиальным отдыхом, а не за плотностью туристической инфраструктуры. На этом фоне в районе развивается формат приватных вилл с сервисом бутик-резорта — редкое для юга Бали предложение, рассчитанное на гостей с высоким чеком и более длинным сроком проживания.

Объект — готовая luxury 4-спальная вилла площадью 224,7 м² на приватном участке в Кабакабе, оформленная как отдельная резиденция внутри отельного комплекса: собственный бассейн, террасы и балконы дополнены общей инфраструктурой комплекса — рестораном на территории, зоной отдыха с инфинити-бассейном и двумя shisha-зонами, сервис и управление организованы в формате бутик-резорта. Форма владения — лизхолд, земля оформлена в Кабакабе; статус эксплуатационной лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам до внесения депозита. Точную доходность продавец указывает «по запросу» — реальную цифру BDA считает под сценарий сдачи в формате бутик-резорта, с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая негативный сценарий.