Букит · Готово

Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa

Готовый объект — под заселение и сдачу в аренду

$137 000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельный объектАпартаменты · 55 м² · 1 спальни

О комплексе

  • Статус
  • Тип владения
  • Подтвержденная доходность
  • Площадь юнита
  • Спальни

Документы

АрендаLeasehold
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляPandawa

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Готовые апартаменты 55 м² в 500 метрах от пляжа Пандава на Буките — быстрорастущем и пока менее насыщенном районе южного Бали.

Апартаменты расположены на Буките — южном плато Бали, которое из тихой окраины превратилось в один из самых быстрорастущих туристических районов острова: Улувату, Бингин и Пандава притягивают тех, кто ищет спокойствие и виды на океан, в отличие от плотной застройки Чангу. Пляж Пандава с белым песком и защищённой бухтой — один из самых благоустроенных на юге острова, вокруг него растёт инфраструктура кафе и бич-клубов. Для инвестора это район на подъёме: спрос на аренду растёт вместе с турпотоком, а конкуренция среди объектов пока ниже, чем на западе острова.

Объект — готовые апартаменты 55 м² с одной спальней в действующем жилом комплексе, сданном в сентябре 2024 года; в комплексе есть общий бассейн (92 м²) и лаунж-бар. Форма владения — лизхолд, апартаменты уже эксплуатируются и готовы к заселению или сдаче в аренду сразу после сделки. Точную доходность продавец не называет — BDA рассчитывает её индивидуально, опираясь на загрузку, ADR и комиссию управляющей компании, включая консервативный сценарий, а также проверяет статус разрешений и правоустанавливающие документы до внесения депозита.

Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • ▪️ Общий бассейн (92 м²) ▪️ Лаунж-бар

Инфраструктура и рядом

  • ▪️ Общий бассейн (92 м²) ▪️ Лаунж-бар

Фотографии

Экстерьер и интерьер

Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa
Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa

Планировка

Планировка

1 спальни

$137 000
Площадь55 м²
Терраса/участок—
Вид—
  • Статус
  • Тип владения
  • Подтвержденная доходность
  • Площадь юнита
1 спальни

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу; полный расчёт под сделку готовим индивидуально по базе аналитики BDA.

Локация и рынок

Pandawa

Разбор района

Аналитика района Букит

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом

Рассрочка

  • Оплата — При переоформлении прав по договору
  • Сопровождение — Проверка документов и сделка — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $137 000 за эти апартаменты?
Цена сформирована продавцом исходя из площади 55 м², готовности объекта (комплекс сдан в сентябре 2024 года) и наличия общего бассейна и лаунж-бара в составе комплекса. Итоговые условия сделки — скидка, график оплаты, дополнительные платежи — уточняются у менеджера BDA индивидуально.
Какая форма собственности у апартаментов?
Лизхолд — долгосрочная аренда земли и объекта на фиксированный срок. Точный срок договора, условия продления и наличие обременений BDA проверяет по оригиналам документов до сделки.
Это готовый объект или строящийся?
Это готовый объект вторичного рынка: жилой комплекс сдан в сентябре 2024 года и уже функционирует, поэтому заселиться или начать сдавать апартаменты в аренду можно сразу после оформления сделки — без строительных рисков, характерных для off-plan проектов.
Какую доходность от аренды можно ожидать?
Продавец указывает доходность «по запросу» и не называет процент заранее. BDA считает реальную цифру индивидуально под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, среднего чека (ADR), комиссии управляющей компании и простоя в низкий сезон, включая негативный сценарий.
Чем район Букит и пляж Пандава интересны для инвестора?
Букит — растущий район южного Бали с более спокойной атмосферой, чем в Чангу или Семиньяке, а пляж Пандава — один из самых благоустроенных на полуострове, с развивающейся инфраструктурой кафе и бич-клубов. Формат компактных апартаментов в 500 метрах от пляжа подходит инвестору, который делает ставку на растущий турпоток района и относительно невысокий порог входа.
Что BDA проверяет перед покупкой этих апартаментов?
Перед сделкой BDA проверяет правоустанавливающие документы и условия договора лизхолда, статус земли, наличие и подлинность разрешений (PBG/SLF), отсутствие обременений, а также реальную загрузку комплекса и условия работы управляющей компании — до внесения депозита.

Следующий шаг

Готовы обсудить Готовые апартаменты в 500 метрах от пляжа Pandawa?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$137 000Букит