4-спальная вилла с видом на рисовые поля в Каба-Каба

Каба-Каба — прибрежная деревня в регентстве Табанан, к северо-западу от Чангу, в зоне, которую туристический поток пока не заполонил так плотно, как южные районы Бали. Табанан исторически называют «рисовой житницей» острова — террасные поля здесь не декорация для фото, а часть действующего сельского ландшафта, и именно они формируют вид из окон объекта. Рядом — растущая зона пляжа Кедунгу с новыми бич-клубами и сёрф-споттами, а также более освоенные рынки аренды Чангу и Переренана в пределах доступности на машине. Для инвестора это сочетание тишины и приватности с близостью к развитой инфраструктуре и туристическому спросу соседних районов — локация, которая выигрывает у переполненного центра Чангу по стоимости входа и уединённости, но пока уступает ему по зрелости рынка краткосрочной аренды.

Объект — готовая (не строящаяся) отдельно стоящая 4-спальная вилла площадью 291 м² на просторном участке, полностью меблированная, с частным бассейном, кладовой и паркингом; заселиться или начать сдавать в аренду можно сразу после сделки. Форма владения — лизхолд; статус лицензии и разрешений (PBG/SLF) продавцом пока не раскрыт, и BDA проверяет эти данные вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: рента указана «по запросу», и BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.