4-спальная freehold вилла у реки в Переренане

Переренан — северо-западная часть Чангу, расположенная дальше от туристического ядра Berawa и Batu Bolong: здесь меньше плотной застройки, больше рисовых полей и зелени, а вдоль реки сформировался отдельный кластер приватных резиденций для долгосрочной жизни и аренды. Такой формат привлекает не туристов «на неделю», а digital nomads и экспатов, снимающих виллу на месяцы, что даёт более предсказуемую и менее сезонную загрузку, чем в туристическом ядре Чангу. При этом район сохраняет транспортную близость к кафе, коворкингам и школам Чангу и Berawa, оставаясь самостоятельным жилым направлением со своей динамикой цен.

Объект — готовая (не строящаяся) 4-спальная вилла площадью 350 м² в приватном комплексе на берегу реки: собственный бассейн, охраняемая территория и доступ к инфраструктуре комплекса — clubhouse, спортзал, сауна, общий бассейн, lounge-зона и террасы у реки. Форма владения — freehold; лицензия и статус разрешений (PBG/SLF) продавцом пока не раскрыты, и BDA проверяет эти данные вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам, индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: рента указана «по запросу», и BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.