4-спальная вилла Freehold на Буките, Джимбаран

Джимбаран — район на севере полуострова Букит, известный респектабельным пляжем, ресторанами морепродуктов и близостью к международному аэропорту (10–15 минут на машине). Здесь сосредоточены крупные курортные отели и виллы премиум-класса, а сам район воспринимается как более спокойная и семейная альтернатива шумным Чангу и Семиньяку. В 5 минутах пешком от объекта — культурный парк Garuda Wisnu Kencana с гигантской статуей Гаруды, одна из главных достопримечательностей острова, что формирует стабильный туристический трафик и делает локацию узнаваемой. Для инвестора, ориентированного на премиальную аренду, а не на бюджетный турпоток, Джимбаран остаётся одним из самых статусных районов южного Бали.

Объект — готовая (не строящаяся) 3-этажная вилла площадью 207 м² с 4 спальнями, частным бассейном, BBQ-зоной, просторными террасами на 2 и 3 этажах и крытым гаражом; полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду сразу после сделки. Форма владения — фрихолд, при этом вилла оформлена на компанию: возможна покупка как самого объекта, так и компании вместе с ним — такую структуру BDA проверяет отдельно, включая учредительные документы компании, сертификат земли и статус разрешений PBG/SLF. Точную доходность продавец не указывает («по запросу»); BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.