3-спальная вилла с частным бассейном в Чангу

Чангу — самый раскрученный и ликвидный рынок краткосрочной аренды на юге Бали: сюда едут серферы, digital nomads и туристы из Австралии и Европы, а плотность кафе, коворкингов и пляжных клубов создаёт стабильный спрос на виллы формата «под ключ» круглый год. Район неоднороден — от туристического ядра у пляжей Berawa и Batu Bolong до более тихих внутренних улиц, поэтому точное расположение участка внутри Чангу и его удалённость от пляжа и основных точек притяжения — то, что инвестор обычно уточняет отдельно перед покупкой. Для инвестора, ориентированного на арендный доход, а не только на курортное проживание, Чангу остаётся базовым выбором благодаря объёму турпотока и развитой сети управляющих компаний.

Объект — готовая (не строящаяся) 3-спальная вилла площадью 250 м² на отдельном просторном участке, с частным бассейном, парковкой и отдельной лаунж-зоной на открытом воздухе; вилла завершена в 2025 году и готова к заселению или сдаче в аренду сразу после сделки. Форма владения — лизхолд; статус разрешений (PBG/SLF) и инфраструктура по соседству продавцом пока не раскрыты, и BDA проверяет эти данные вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам, индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: продавец указывает её «по запросу», а BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.