3-спальная дизайнерская вилла с системой умный дом в Чангу, Берава

Берава — премиальный субрайон Чангу, сложившийся вокруг пляжного клуба Finns и одноимённого пляжа: сюда стягиваются гастрономические проекты, бутик-отели и виллы более высокого ценового сегмента, чем в центральном Чангу. До пляжа Берава — 2,2 км, до храма Петитенгет — 5,4 км, а сам Finns с его инфраструктурой и потоком состоятельных туристов и долгосрочных экспатов — в шаговой доступности. Для инвестора это район с устойчивым спросом на аренду премиум-вилл: арендаторы платят за качество отделки, приватность и близость к lifestyle-точкам, а не просто за координаты на карте.

Объект — готовая (не строящаяся) дизайнерская вилла 220 м² на двух этажах: 3 спальни, 4 ванные комнаты, частный бассейн, гараж, открытая зона отдыха, сауна, гидромассажная ванна, сад и вид на город. Вилла построена в 2025 году по индивидуальному дизайн-проекту, укомплектована премиальной мебелью, панорамными шумоизоляционными окнами и системой умный дом — это снижает эксплуатационные расходы и повышает привлекательность для арендаторов премиум-сегмента. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет его вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам до внесения депозита. Доходность продавец указывает «по запросу» — точную цифру BDA считает индивидуально с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая негативный сценарий.