Готовая 2-спальная вилла с видом на закат и рисовые поля в Убуде

Убуд — культурный и wellness-центр Бали, в стороне от пляжного шума южных курортов: рисовые террасы, джунгли, йога-центры и река с водопадами формируют здесь спрос на долгосрочную аренду среди digital nomads и участников ретритов, а не только на короткие туристические заезды. Такой профиль арендатора обычно даёт более ровную загрузку в течение года, чем пляжные направления юга острова. Этот объект стоит у реки с водопадами и открывает вид на закат над рисовыми полями — сочетание, особенно ценимое в Убуде и при аренде, и при перепродаже.

Вилла площадью 122,1 м² с 2 спальнями, частным бассейном, террасой и садом — готовый объект: заселение или сдача в аренду возможны сразу после сделки. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам до внесения депозита. Доходность заранее не обещаем: продавец указывает её «по запросу», а BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий — с учётом загрузки, ADR, комиссии УК и простоя, включая консервативный сценарий.