2-спальная вилла в комплексе рядом с пляжем Batu Belig в Чангу

Берава — часть Чангу и один из самых востребованных у арендаторов районов южного Бали: серф-споты вдоль побережья, пляжные клубы, коворкинги и плотная сеть кафе и ресторанов формируют стабильный спрос со стороны серферов, digital nomads и долгосрочных экспатов. В отличие от более туристического центра Чангу, Берава остаётся спокойнее, но при этом сохраняет пешую и транспортную близость к пляжу — в данном случае до Batu Belig всего 5 минут. Это одна из причин, по которой район стабильно попадает в топ запросов на аренду виллы у инвесторов, ориентированных на южный Бали.

Объект — готовая (не строящаяся) 2-спальная вилла площадью 130 м², расположенная в действующем резидентском комплексе с развитой лайфстайл-инфраструктурой: большой бассейн, СПА, тренажёрный зал, ресторан, фитнес-центр, коммьюнити-центр, круглосуточная охрана и мини-кинотеатр. Такой формат снижает нагрузку на управление для инвестора и удобен как для личного проживания, так и для сдачи в аренду сразу после оформления сделки. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам индивидуально, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: продавец указывает её «по запросу», а BDA считает реальную цифру под конкретный сценарий использования — с учётом загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.