2-спальная вилла в центре Убуда рядом с дворцом

Убуд — культурный центр Бали с круглогодичным потоком гостей: Дворец Убуда, арт-рынок, храмы и Обезьяний лес формируют спрос, не зависящий от пляжного высокого сезона юга острова. Вилла стоит в самом центре района, в двух шагах от дворца, а рядом — кофейня Alchemy Ubud (550 м) и любимые у экспатов заведения Waroeng Bernadette и Plant Bistro (850 м), которые обеспечивают стабильный трафик арендаторов и гостей вне зависимости от сезона. В пешей доступности также тропа по хребту Чампуан — один из самых узнаваемых маршрутов Убуда, регулярно приводящий сюда туристов и местных жителей.

Объект — готовая (не строящаяся) 2-спальная вилла площадью 164.5 м², одна из самых просторных в этой локации: светлая открытая гостиная, частный бассейн в зелёном саду, две спальни с рабочими столами и гардеробной в главной спальне. Ванные комнаты выходят в сад, в главной есть ванна, предусмотрен и дополнительный туалет для гостей — планировка удобна как для проживания семьёй, так и для долгосрочной сдачи digital nomads. Форма владения — лизхолд; статус лицензии продавец пока не раскрывает, и BDA проверяет её вместе с правоустанавливающими документами по оригиналам, индивидуально, до внесения депозита. Доходность здесь — «по запросу»: точный процент BDA считает под конкретный сценарий использования, с учётом реальной загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая негативный сценарий.