Убуд · Готово

1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде

Готовый объект — под заселение и сдачу в аренду

$195 000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельный объектВилла · 80 м² · 1 спальни

О комплексе

  • Статус
  • Тип владения
  • Подтвержденная доходность
  • Площадь участка
  • Площадь виллы

Документы

АрендаLeasehold
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляUbud

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Готовая 1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Тегалаланге, Убуд — построена в апреле 2025 года, управляющая компания уже подключена.

Тегалаланг — район к северу от центра Убуда, известный своими рисовыми террасами и одной из самых зелёных природных зон острова. Здесь сохраняется атмосфера настоящих джунглей и рисовых полей при сохранении транспортной доступности к центру Убуда с его йога-студиями, кафе и арт-галереями. Такой формат привлекает арендаторов, которые ищут уединение и вид на природу — цифровых кочевников на длительном пребывании, wellness-туристов и гостей, приезжающих на ретриты, — а не только туристов на пару ночей.

Объект — готовая (не строящаяся) 1-спальная вилла площадью 80 м² на двух этажах, с террасой и приватным инфинити-бассейном с видом на джунгли. Вилла построена в апреле 2025 года, полностью готова к заселению или сдаче в аренду, управляющая компания уже подключена. Форма владения — лизхолд; статус лицензии и точные условия договора аренды земли продавец пока не раскрыл — BDA проверяет эти документы, а также реальную загрузку объекта индивидуально перед сделкой, до внесения депозита.

1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Готово к заселению и сдаче в аренду

Инфраструктура и рядом

  • Уточняется

Фотографии

Экстерьер и интерьер

1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде
1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде

Планировка

Планировка

1 спальни

$195 000
Площадь80 м²
Терраса/участок—
Вид—
  • Статус
  • Тип владения
  • Подтвержденная доходность
  • Площадь участка
1 спальни

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу; полный расчёт под сделку готовим индивидуально по базе аналитики BDA.

Локация и рынок

Ubud

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом

Рассрочка

  • Оплата — При переоформлении прав по договору
  • Сопровождение — Проверка документов и сделка — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $195 000 за эту виллу?
Цена сформирована продавцом исходя из площади 80 м², готовности объекта (построен в апреле 2025), формата виллы на два этажа и приватного инфинити-бассейна с видом на джунгли. Итоговые условия сделки — возможная скидка, график оплаты, дополнительные платежи — уточняются у менеджера BDA индивидуально.
Какая форма собственности у виллы?
Лизхолд — долгосрочная аренда земли и объекта на фиксированный срок. Статус лицензии продавец пока не раскрыл; BDA проверяет договор лизхолда, срок, условия продления и правоустанавливающие документы до сделки.
Это уже готовый объект или стройка?
Это готовый объект вторичного рынка, построенный в апреле 2025 года и полностью готовый к заселению или сдаче в аренду сразу после оформления сделки. Строительных рисков и задержки сдачи, характерных для off-plan проектов, здесь нет.
Какую доходность от аренды реально ждать?
Продавец указывает ренту «по запросу» — точный процент заранее не называем. BDA считает доходность индивидуально под конкретный сценарий использования, с учётом реальной загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя в низкий сезон, включая негативный сценарий.
Чем район Тегалаланг интересен инвестору и кому подходит вилла?
Тегалаланг — зелёная, тихая часть Убуда рядом со знаменитыми рисовыми террасами, при этом в пределах доступности от центра города с его йога-студиями и кафе. Формат подходит инвестору, ориентированному на длительную аренду цифровым кочевникам и wellness-гостям, а также как компактная вилла для личного отдыха вдали от туристической суеты.
Что BDA проверяет перед покупкой этой виллы?
Мы проверяем правоустанавливающие документы и условия договора лизхолда, статус земли, наличие и корректность лицензии (PBG/SLF, статус которой продавец пока не раскрыл), отсутствие обременений, а также реальную загрузку и историю работы с управляющей компанией — до внесения депозита.

Следующий шаг

Готовы обсудить 1-спальная вилла с террасой и инфинити-бассейном над джунглями в Убуде?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$195 000Убуд