1-спальные двухэтажные виллы в Переренане

Переренан — северо-западная часть Чангу, зажатая между плотной застройкой Берабана и Батан-Ваеу с одной стороны и рисовыми террасами по дороге на Танах-Лот с другой. Район застраивается виллами клубного формата и привлекает тех, кто хочет жить рядом с Чангу, но без трафика, шума байк-такси и толп на главной улице: до пляжей и кафе Берабана — 10–15 минут на скутере. Спрос на аренду здесь формируют в основном экспаты и семьи, снимающие жильё на длительный срок, а не только туристы в высокий сезон — это даёт более ровную загрузку в течение года.

Объект — готовая (не строящаяся) двухэтажная вилла площадью 61.5 м² с одной спальней: компактный формат для одного-двух арендаторов, пары или личного проживания. Форма владения — лизхолд; точный срок договора аренды земли, статус лицензии и правоустанавливающие документы уточняются у продавца и проверяются BDA индивидуально до внесения депозита. Данные по текущей аренде и загрузке продавец предоставляет по запросу — точную доходность мы не называем заранее, а считаем под конкретный сценарий сдачи, с учётом реальной загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.