Убуд · Готово

1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village

Готовый объект — под заселение и сдачу в аренду

$165 000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельный объектАпартаменты · 60 м² · 1 спальни

О комплексе

  • Статус
  • Тип владения
  • Площадь
  • Спальни
  • Ванные комнаты

Документы

АрендаLeasehold
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляNuanu

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Готовые 1-спальные апартаменты 60 м² в UNIT. Nuanu Village с видом на рисовые поля из спальни и гостиной и одной из самых просторных террас в проекте.

UNIT. Nuanu Village — жилой квартал внутри экосистемы Nuanu, крупного creative-wellness-кластера рядом с развивающимся Nuanu City. У комплекса собственная закрытая инфраструктура: бассейн 25 м, круглосуточный ресепшен и охрана, парковка для машин и байков, звукозаписывающая студия и детская комната, — что расширяет аудиторию аренды за пределы туристов на несколько дней до семей и креативных профессионалов, готовых снимать жильё на длительный срок. Для инвестора такая база арендаторов означает более стабильный спрос вне пиковых туристических месяцев.

Юнит — готовые 1-спальные апартаменты площадью 60 м² на 2 этаже. Ключевое отличие от других 1-bedroom юнитов проекта, окна которых выходят на соседние корпуса, — вид на рисовые поля одновременно из спальни и гостиной, а также одна из самых больших террас среди 1-bedroom юнитов комплекса. Форма владения — лизхолд; статус лицензии и правоустанавливающие документы уточняются у продавца, BDA проверяет их индивидуально перед сделкой, до внесения депозита. Точную доходность не обещаем заранее: по объекту с рентой «по запросу» её считаем под конкретный сценарий использования — с учётом реальной загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.

1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Общий бассейн 25 м • 24/7 ресепшен • Охрана • Парковка для машин и байков • Звукозаписывающая / подкастная студия • Ресторан • Детская комната

Инфраструктура и рядом

  • Общий бассейн 25 м • 24/7 ресепшен • Охрана • Парковка для машин и байков • Звукозаписывающая / подкастная студия • Ресторан • Детская комната

Фотографии

Экстерьер и интерьер

1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village
1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village

Планировка

Планировка

1 спальни

$165 000
Площадь60 м²
Терраса/участок—
Вид—
  • Статус
  • Тип владения
  • Площадь
  • Спальни
1 спальни

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу; полный расчёт под сделку готовим индивидуально по базе аналитики BDA.

Локация и рынок

Nuanu

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом

Рассрочка

  • Оплата — При переоформлении прав по договору
  • Сопровождение — Проверка документов и сделка — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $165 000 за этот юнит?
Цена сформирована продавцом с учётом площади 60 м², готовности объекта, редкого для проекта вида на рисовые поля из спальни и гостиной и увеличенной террасы. Итоговые условия сделки — возможная скидка, график оплаты, дополнительные платежи — уточняются у менеджера BDA индивидуально.
Какая форма собственности у апартаментов?
Лизхолд — долгосрочная аренда земли и объекта на фиксированный срок. Точный срок договора, условия продления и статус лицензии, который пока уточняется у продавца, BDA проверяет по оригиналам документов до сделки.
Это готовый объект или ещё строится?
Это готовый объект вторичного рынка в жилом комплексе UNIT. Nuanu Village: апартаменты можно сразу заселить или сдавать в аренду после оформления сделки. Строительных рисков и рисков задержки сдачи, характерных для off-plan проектов, здесь нет.
Какую доходность от аренды реально ждать?
Продавец указывает доходность «по запросу» — мы не берём эту формулировку на веру и не называем процент заранее. BDA считает ориентир по фактической загрузке, среднему чеку (ADR), комиссии управляющей компании и простою в низкий сезон, включая негативный сценарий.
Чем интересна локация в экосистеме Nuanu и кому подходит объект?
Nuanu — крупный creative-wellness-кластер с собственной инфраструктурой и растущим Nuanu City по соседству; комплекс UNIT. Nuanu Village добавляет семейный формат — детскую комнату и студию звукозаписи. Вид на рисовые поля и просторная терраса делают именно этот юнит интересным для долгосрочной аренды семьям и креативным профессионалам, ценящим тишину и природу, а не только для туристического краткосрока.
Что BDA проверяет перед покупкой этого объекта?
Мы проверяем правоустанавливающие документы и условия договора лизхолда, статус земли, наличие и корректность лицензии (PBG/SLF), отсутствие обременений, а также реальную загрузку и историю аренды через управляющую компанию — до внесения депозита.

Следующий шаг

Готовы обсудить 1-спальные апартаменты с террасой в Unit Nuanu Village?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$165 000Убуд