Убуд · Готово

1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village

Готовый объект — под заселение и сдачу в аренду

$135 000
По запросудоход от аренды
По запросуперепродажа
Отдельный объектАпартаменты · 62 м² · 1 спальни

О комплексе

  • Статус
  • Тип владения
  • Площадь
  • Спальни
  • Ванные комнаты

Документы

АрендаLeasehold
ЛицензияУточняется у продавца
ЗемляNuanu

Фин. модель

Доход от перепродажиПо запросу
Доход от арендыПо запросу
Управлениеуправляющая компания

Сроки

СтатусГотово, готово к заселению

Описание комплекса

Готовые 1-спальные апартаменты 62 м² в новом жилом комплексе UNIT. Nuanu Village — внутри экосистемы Nuanu, с приватной террасой и садом.

UNIT. Nuanu Village — новый жилой комплекс внутри экосистемы Nuanu, крупного creative-wellness-кластера рядом с развивающимся Nuanu City. Это самостоятельный квартал с собственной инфраструктурой: ресторан, спортзал, детская комната, студия звукозаписи, 25-метровый бассейн и озеленённая территория общего пользования. Такой набор сервисов рассчитан не только на туристов, но и на семьи и креативных профессионалов, готовых снимать жильё на длительный срок, — для инвестора это более широкая и устойчивая база арендаторов.

Апартаменты площадью 62 м² с 1 спальней: гостиная с кухонной зоной, 1 ванная и приватная терраса с собственным садом — редкий для такого формата вариант приватного пространства. Объект готов к заселению, юнит можно сразу занять или сдать в аренду после сделки. Форма владения — лизхолд, статус лицензии уточняется у продавца; BDA проверяет документы, договор аренды земли, лицензию (PBG/SLF) и реальную загрузку через УК до сделки. Доходность указана «по запросу» — точный процент не называем заранее, считаем под сценарий, включая консервативный.

1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village

Сервис и территория

Услуги и инфраструктура

Сервисные услуги

  • Ресторан
  • Спортивный зал
  • Детская комната
  • Студия звукозаписи

Инфраструктура и рядом

  • Ресторан
  • Спортивный зал
  • Детская комната
  • Студия звукозаписи
  • 25-метровый бассейн
  • Озеленённая территория общего пользования

Фотографии

Экстерьер и интерьер

1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village
1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village

Планировка

Планировка

1 спальни

$135 000
Площадь62 м²
Терраса/участок—
Вид—
  • Статус
  • Тип владения
  • Площадь
  • Спальни
1 спальни

Доходность

Сценарии по проекту

Данные
Подтверждённая доходностьПо запросу
Расчёт доходности
Точные цифры доходности продавец предоставляет по запросу; полный расчёт под сделку готовим индивидуально по базе аналитики BDA.

Локация и рынок

Nuanu

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — разберитесь в локации, прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Рынок и доходность

Как мы считаем доходность

Реальная доходность аренды — по фактическим данным рынка и управляющих компаний, а не по презентации застройщика.

Открыть аналитику рынка

Условия оплаты

Как проходит сделка

Бронь

По согласованию с продавцом

Рассрочка

  • Оплата — При переоформлении прав по договору
  • Сопровождение — Проверка документов и сделка — BDA

Остались вопросы по объекту?

Оставьте заявку — разберём документы, доходность и условия сделки по «1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village».

→ Проверим документы и юридическую чистоту сделки → Ответим в WhatsApp или Telegram в течение дня

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

Другие объекты

Смотрите также

Все объекты

Satu Melasti Villas

Ценаот 250 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов12 таунхаусов
ТипТаунхаус 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pistachio Villas

Ценаот 320 000 $
РайонУбуд
Юнитов9 вилл
ТипВиллы 2BR / 3BR
Перейти к проекту

Pulau Villas Melasti

Ценаот 160 000 $
РайонБукит · Меласти
Юнитов38 вилл
ТипВиллы и дуплексы
Перейти к проекту

Maison Verde

Ценаот 140 000 $
РайонУбуд · Тегаллаланг
Юнитов13 вилл
ТипВилла-бунгало 1BR / 2BR
Перейти к проекту

HAPPINESS · Villa X100

Цена230 000 $
РайонУбуд
ЮнитовПоследняя вилла
ТипТаунхаус · 100 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Вилла с видом на джунгли и рисовые поля, Убуд

ЦенаЦена по запросу
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 117 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

Готовая 2-спальная вилла в Убуде

Цена$580,000
РайонУбуд
ЮнитовОтдельная вилла
ТипВилла · 236 м² · 2 спальни
Перейти к проекту

3-спальный таунхаус в комплексе Oasis II Smart Villas, Чангу

Цена$370,000
РайонЧангу · Берава
ЮнитовОтдельный таунхаус
ТипТаунхаус · 121,8 м² · 3 спальни
Перейти к проекту

Nord Nest

Цена175 000 $
РайонКинтамани
Объект8 вилл + СПА + ресторан + баня
Тип10% доли прибыли
Перейти к проекту

Вопросы и ответы

Частые вопросы об объекте

От чего зависит цена $135 000 за эти апартаменты?
Цена сформирована продавцом исходя из площади 62 м², наличия приватной террасы с садом и уровня инфраструктуры комплекса UNIT. Nuanu Village — ресторан, спортзал, 25-метровый бассейн, детская комната и студия звукозаписи. Итоговые условия сделки — возможная скидка, график оплаты, дополнительные платежи — уточняются у менеджера BDA индивидуально.
Какая форма собственности у объекта?
Лизхолд — долгосрочная аренда земли и апартаментов на фиксированный срок. Точный срок договора, условия продления и статус лицензии, который пока уточняется у продавца, BDA проверяет по оригиналам документов до сделки.
Это готовый объект или ещё строится?
Это готовый объект вторичного рынка в новом жилом комплексе UNIT. Nuanu Village: апартаменты можно сразу заселить или сдавать в аренду после оформления сделки. Строительных рисков и рисков задержки сдачи, характерных для off-plan проектов, здесь нет.
Какую доходность от аренды реально ждать?
Продавец указывает доходность «по запросу» — мы не берём эту формулировку на веру и не называем процент заранее. BDA считает ориентир по фактической загрузке, среднему чеку (ADR), комиссии управляющей компании и простою в низкий сезон, включая негативный сценарий.
Чем интересна локация в экосистеме Nuanu и кому подходит объект?
Nuanu — крупный creative-wellness-кластер с собственной инфраструктурой и растущим Nuanu City по соседству; комплекс UNIT. Nuanu Village добавляет к этому семейный формат — детскую комнату, спортзал и студию звукозаписи. Формат подходит инвестору, ориентированному на долгосрочную аренду семьям и креативным профессионалам, а не только на туристический краткосрок, а также как вариант для собственного проживания.
Что BDA проверяет перед покупкой этого объекта?
Мы проверяем правоустанавливающие документы и условия договора лизхолда, статус земли, наличие и корректность лицензии (PBG/SLF), отсутствие обременений, а также реальную загрузку и историю аренды через управляющую компанию — до внесения депозита.

Следующий шаг

Готовы обсудить 1-спальные апартаменты с приватной террасой и садом в UNIT. Nuanu Village?

Оставьте заявку, запросите презентацию с документами и цифрами или получите личную консультацию по объекту от команды BDA.

Или напишите нам напрямую в WhatsApp

$135 000Убуд