1-спальные апартаменты в 5 минутах от пляжа в Berawa, Canggu

Берава — прибрежная часть Чангу между пляжами Batu Belig и Берава, застроенная в основном виллами и резорт-комплексами с закрытой территорией, а не плотной уличной застройкой, как в центре Чангу. Район ценят за более спокойную среду при сохранении пешей близости к океану, серф-спотам и лайфстайл-точкам — сюда едут и туристы, ищущие premium-формат отдыха, и долгосрочные арендаторы-экспаты, которым важны инфраструктура комплекса и тишина. Для инвестора такое сочетание форматов спроса — способ снизить зависимость от одного сегмента аренды и сгладить сезонные колебания загрузки.

Объект — готовые (не строящиеся) 1-спальные апартаменты площадью 80 м², крупный формат для этой категории, что расширяет аудиторию аренды: подходит и парам, и семьям с детьми, а не только одиночным туристам. Комплекс обеспечен инфраструктурой резорт-уровня — большая зона бассейна, СПА, тренажерный зал, фитнес-центр, ресторан, комьюнити-зона, мини-кинотеатр и круглосуточная охрана, — что позволяет позиционировать юнит в верхнем ценовом сегменте краткосрочной аренды. Форма владения — лизхолд; статус лицензии, срок договора аренды земли и правоустанавливающие документы уточняются у продавца, BDA проверяет их индивидуально перед сделкой, до внесения депозита. Точную доходность мы не обещаем заранее: по объекту с рентой «по запросу» её считаем под конкретный сценарий использования — с учётом реальной загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.