1-спальные апартаменты с балконом в Чангу, Batu Bolong

Batu Bolong — центральная улица Чангу: самая плотная концентрация кафе, серф-школ, ресторанов и магазинов острова, в нескольких минутах ходьбы от одноимённого пляжа и серф-спота. Это ядро туристического и лайфстайл-трафика района, где краткосрочная аренда апартаментов держит стабильно высокий спрос круглый год благодаря пешей доступности инфраструктуры и узнаваемости локации у туристов и digital nomads. Для инвестора это означает более высокую загрузку в пиковые месяцы, чем в спальных районах острова, — за счёт постоянного потока гостей, приезжающих именно в этот отрезок Чангу.

Объект — готовые (не строящиеся) 1-спальные апартаменты площадью 35 м² с частным балконом, в комплексе с инфраструктурой отельного уровня: ресторан и снэк-бар, инфинити-бассейн с видом на океан, открытый кинотеатр и переговорная для деловых встреч. Такой набор амenities поднимает привлекательность юнита для краткосрочной аренды и позволяет позиционировать его в более высоком ценовом сегменте посуточной сдачи. Форма владения — лизхолд; статус лицензии и правоустанавливающие документы уточняются у продавца, BDA проверяет их индивидуально перед сделкой, до внесения депозита. Точную доходность мы не обещаем заранее: по объекту с рентой «по запросу» её считаем под конкретный сценарий использования — с учётом реальной загрузки, ADR, комиссии управляющей компании и простоя, включая консервативный сценарий.