Edem I

EDEM I — апартаменты и виллы от застройщика BREIG в Nusa Dua, тихой части полуострова Букит, в 9,8 км от аэропорта. Район инфраструктурно зрелый: охраняемая территория, близость к лучшим пляжам и международным школам, что поддерживает спрос на аренду и перепродажу. В комплексе 49 юнитов: апартаменты 1BR от 28 м² и виллы с 1–3 спальнями до 263 м² — линейка закрывает разные бюджеты, от невысокого входа до крупного формата под управляющую компанию. Готовность — около 70%, ввод в 2026 году. У BREIG 14 завершённых проектов — опыт снижает строительные риски, но не отменяет проверку объекта. Собственность — лизхолд на 30 лет. Ориентир по доходности BDA считает под конкретный юнит — с учётом загрузки, комиссии УК и простоя, с негативным сценарием, а не по обещаниям застройщика. Перед депозитом BDA проверяет землю и разрешения (PBG/SLF), устойчивость застройщика и загрузку соседних объектов района.

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.