Нуса Дуа · Nusa Dua · Строится

VIBE HOTEL

Апартаменты · 32 юнитов · сдача 2025

$73–125Kапартаменты
32юнитов
2025сдача
Листать вниз

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
VIBE Development
Сдача
2025
Собственность
Лизхолд · 30 лет
Разрешения
Не указано
Юнитов
32
Площади
18–31 м²
Спальни
1–1BR
До аэропорта
8.4 км

Описание

О проекте

VIBE HOTEL — компактный апарт-отель бизнес-класса в Нуса-Дуа, престижном курортном районе юга Бали с развитой инфраструктурой отелей 4–5* и крупнейшим на острове конференц-центром в паре минут ходьбы. До аэропорта — 8,4 км. Формат — компактные студии-«однушки» 18–31 м² под управляющую компанию: готовый арендный юнит, а не самостоятельная стройка. Порог входа от $72,600 до $125,000 — один из самых доступных в Нуса-Дуа. Комплекс небольшой, 32 юнита; застройщик VIBE Development уже сдал один проект. Заявленный срок ввода — 2025 год, готовность на сегодня — около 90%, поэтому актуальный статус стоит уточнять у застройщика. Собственность — лизхолд на 30 лет. BDA проверяет землю и разрешения (PBG/SLF, по объекту не подтверждены), репутацию застройщика и реальную загрузку соседних апарт-отелей района, а доходность считает под конкретный юнит — с учётом комиссии УК и простоя, не по маркетинговым обещаниям.

Доступные юниты

Планировки и цены — от дешёвых к дорогим

Апартаменты · 1BR $72 600 18 м² Подробнее →
Апартаменты · 1BR $84 800 21 м² Подробнее →
Апартаменты · 1BR $125 000 31 м² Подробнее →

Застройщик

Кто строит

VIBE Development
сдано проектов: 1 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Разбор района

Аналитика района Нуса Дуа

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Все районы
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Похожие комплексы

Ещё в районе Нуса Дуа

Все в районе

Aravita Residence

от $196 000

Edem I

от $105 000

Edem II

от $105 000

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят апартаменты в VIBE HOTEL?
Студии-«однушки» 18–31 м² — от $72,600 до $125,000. Финальная цена зависит от площади и этажа; BDA сверяет её с прайсом застройщика и пересчитывает доходность под конкретный юнит.
Какая форма собственности и на какой срок?
Лизхолд (долгосрочная аренда) на 30 лет — стандартный срок для апарт-отелей на Бали. BDA проверяет договор аренды земли и условия продления до внесения депозита.
Когда сдача и какая сейчас готовность?
Срок ввода заявлен на 2025 год, текущая готовность корпуса — около 90%. Поскольку заявленный год уже прошёл, BDA уточняет у застройщика актуальный статус и причины смещения сроков перед сделкой.
Какую доходность реально ожидать?
Нуса-Дуа — зрелый курортный район с устойчивым турпотоком и присутствием крупных отельных брендов, но точную доходность BDA считает под конкретный юнит: с учётом загрузки, комиссии управляющей компании и простоя, с негативным сценарием, а не по маркетинговым обещаниям застройщика.
Чем хорош Нуса-Дуа и кому подходит объект?
Нуса-Дуа — закрытый благоустроенный курортный анклав с пляжами, полями для гольфа и крупнейшим конференц-центром острова: стабильный деловой и туристический поток. Формат компактных «однушек» с низким порогом входа подходит инвестору, который хочет апарт-отель под управление в устоявшейся локации, а не строящийся район с неопределённым спросом.
Что BDA проверяет перед покупкой?
Землю и разрешения (PBG/SLF — по этому объекту статус не подтверждён), репутацию и историю застройщика, реальную загрузку соседних апарт-отелей района и причины отклонения от заявленного срока сдачи — прежде чем вы внесёте депозит.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

→ Проверка документов, застройщика и разрешений → Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp