Pandawa Hills

Pandawa Hills — комплекс апартаментов и вилл на юге Букита, в районе Пандава, в 11 км от аэропорта. Формат простой: однокомнатные апартаменты 37 м² ($125,000–140,000) и виллы с одной спальней 91–126 м² ($250,000–300,000), рассчитанные на сдачу в аренду под управляющую компанию. Всего 58 юнитов. Застройщик LB Group (LOYO&BONDAR) уже сдал 6 объектов на острове, но готовность корпуса сейчас около 60%, ввод — в 2026 году, а разрешения (PBG/SLF) пока в процессе оформления, не получены. Лизхолд — 26 лет, короче среднего по острову, что важно учитывать при расчёте доходности и ликвидности перепродажи. Пандава ценится за близость к одноимённому пляжу и более спокойную атмосферу, чем в Чангу или Семиньяке. BDA перед депозитом проверяет статус земли и разрешений, устойчивость застройщика и загрузку соседних объектов района, а доходность считает под конкретный юнит — с учётом комиссии УК и простоя.

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.