Убуд · Ubud · Строится

HIDDEN CITY UBUD

Апартаменты · Виллы · 128 юнитов · сдача 2026

$400–780Kвиллы
$97–137Kапартаменты
128юнитов
2026сдача
Листать вниз

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
Hidden
Сдача
2026
Собственность
Лизхолд · 30 лет
Разрешения
Не указано
Юнитов
128
Площади
30–323 м²
Спальни
1–4BR
До аэропорта
27 км

Описание

О проекте

HIDDEN CITY UBUD — комплекс вилл и апартаментов в Убуде на 128 юнитов, один из крупнейших инфраструктурных проектов локации, в 27 км от аэропорта. Линейка закрывает разные бюджеты: апартаменты 1BR от 30 м² — от $97,300 до $137,000, виллы 2–4BR площадью до 323 м² — от $400,000 до $780,000. Готовность корпуса — около 95%, ввод в 2026 году: строительный риск на финальной стадии низкий, капитал начинает работать быстро. При этом застройщик Hidden пока не имеет сданных объектов на Бали — его надёжность стоит проверять отдельно, несмотря на готовность текущего проекта. Разрешения на землю (PBG/SLF) по объекту не подтверждены документально. Убуд — культурный и wellness-центр острова с иным арендным профилем, чем пляж: спрос смещён к длительным заездам. BDA проверяет землю и разрешения, историю застройщика и загрузку соседних объектов, а доходность считает под конкретный юнит — с учётом комиссии УК и простоя, а не по обещаниям.

Застройщик

Кто строит

Hidden
сдано проектов: 0 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Разбор района

Аналитика района Убуд

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Открыть разбор района
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Похожие комплексы

Ещё в районе Убуд

Все в районе

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят юниты в HIDDEN CITY UBUD?
Апартаменты 1BR площадью от 30 м² — от $97,300 до $137,000, виллы с 2–4 спальнями площадью до 323 м² — от $400,000 до $780,000. Финальная цена зависит от типа, площади и этажа; BDA сверяет её с прайсом застройщика и пересчитывает доходность под конкретный юнит.
Какая форма собственности и на какой срок?
Лизхолд (долгосрочная аренда земли) на 30 лет — стандартный срок для Бали. BDA проверяет договор аренды земли и условия продления до внесения депозита.
Когда сдача и какая сейчас готовность?
Ввод заявлен на 2026 год, текущая готовность корпуса — около 95%. Это финальная стадия строительства с низким строительным риском.
Какую доходность реально ожидать?
В Убуде спрос смещён к длительным заездам и wellness-аудитории, сезонность мягче, чем на побережье. Точную доходность BDA считает под конкретный юнит: с учётом загрузки, комиссии управляющей компании и простоя, с негативным сценарием, а не по обещаниям застройщика.
Кому подходит объект и чем силён Убуд?
Убуд — культурный и wellness-центр Бали, сюда едут за йогой, ретритами и размеренной жизнью в зелени, а не за пляжем. Комплекс на 128 юнитов с широкой линейкой от компактных апартаментов до крупных вилл подойдёт инвесторам с разным бюджетом.
Что BDA проверяет перед покупкой?
Землю и разрешения (PBG/SLF — по этому объекту пока не подтверждены), репутацию и опыт застройщика Hidden (сданных объектов на Бали пока нет), реальную загрузку соседних объектов района и корректность финмодели — прежде чем вы внесёте депозит.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

Проверка документов, застройщика и разрешений Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp