Санур · Sanur · Строится

Cassandra 2

Виллы · 3 юнитов · сдача 2026

$285Kвиллы
3юнитов
2026сдача
Листать вниз

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
VIBE Development
Сдача
2026
Собственность
Лизхолд · 40 лет
Разрешения
SLF
Юнитов
3
Площади
88–88 м²
Спальни
2–2BR
До аэропорта
12 км

Описание

О проекте

CASSANDRA TWO — камерный клуб всего из 3 вилл в центральной части Санура, обжитого и спокойного прибрежного района с набережной, госпиталями, школами и коротким (12 км) плечом до аэропорта. Формат унифицирован: вилла с 2 спальнями, 88 м², по фиксированной цене $285,000 — бюджет считается сразу, но выбор ограничен тремя юнитами. Готовность корпуса — около 95%, ввод заявлен на 2026 год, строительный риск для инвестора невысок. Собственность — лизхолд на 40 лет, из разрешений подтверждён SLF. Застройщик VIBE Development уже сдал один проект. Санур даёт более ровный и менее сезонный спрос, чем сёрф-курорты, за счёт долгосрочных резидентов и семей. Ориентир по рынку — умеренная стабильная доходность; точную цифру BDA считает под конкретный юнит, с учётом комиссии управляющей компании, загрузки и простоя, включая негативный сценарий. До депозита BDA проверяет статус земли и разрешений и реальную загрузку соседних вилл в Сануре.

Доступные юниты

Планировки и цены — от дешёвых к дорогим

Виллы · 2BR $285 000 88 м² терраса/участок 133 м² Подробнее →

Застройщик

Кто строит

VIBE Development
сдано проектов: 1 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Разбор района

Аналитика района Санур

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Все районы
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Похожие комплексы

Ещё в районе Санур

Все в районе

Cassandra 4

от $135 000

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят виллы в CASSANDRA TWO?
Все три виллы комплекса имеют одинаковый формат — 2 спальни, 88 м² — и единую цену $285,000, без разброса по этажам и видам. BDA дополнительно сверяет условия сделки с прайсом застройщика.
Какая форма собственности и на какой срок?
Лизхолд (долгосрочная аренда земли) на 40 лет — один из более длинных сроков на Бали. BDA проверяет договор аренды земли и условия продления до внесения депозита.
Когда сдача и какая сейчас готовность?
Ввод заявлен на 2026 год, текущая готовность — около 95%. Это низкий строительный риск: капитал начинает работать в короткой перспективе.
Какую доходность реально ожидать?
Санур даёт более ровный, менее сезонный спрос, чем сёрф-курорты, за счёт долгосрочных резидентов и семейной аудитории. Ориентир по рынку — умеренная стабильная доходность, но точную цифру BDA считает под конкретный юнит: с учётом загрузки, комиссии управляющей компании и простоя, с негативным сценарием, а не по обещаниям застройщика.
Чем хорош Санур и кому подходит объект?
Санур — развитый, спокойный прибрежный район с набережной, школами и госпиталями, ближе к аэропорту, чем Чангу или Улувату. Формат из всего 3 вилл подойдёт инвестору, который ищет камерный, предсказуемый проект без спекулятивного роста цен, характерного для более туристических районов.
Что BDA проверяет перед покупкой?
Статус земли и разрешений (в наличии SLF; полный пакет BDA проверяет отдельно), репутацию и объём реализованных проектов застройщика VIBE Development (один сданный объект), а также реальную загрузку соседних вилл в Сануре — прежде чем вы внесёте депозит.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

→ Проверка документов, застройщика и разрешений → Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp