Улувату · Uluwatu · Строится

Anta MediSpa Villas Resort

Апартаменты · Виллы · 70 юнитов · сдача 2026

$378–810Kвиллы
$250–275Kапартаменты
70юнитов
2026сдача
Листать вниз

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
Anta group
Сдача
2026
Собственность
Лизхолд · 80 лет
Разрешения
Не указано
Юнитов
70
Площади
50–180 м²
Спальни
1–2BR
До аэропорта
12 км

Описание

О проекте

Anta MediSpa Villas Resort — комплекс апартаментов и вилл в Улувату, на юге полуострова Букит, в 12 км от аэропорта. Отличие проекта — медицинский и оздоровительный сервис на территории: медспа-программы под управляющей компанией, что расширяет арендную аудиторию за пределы пляжного отдыха. Линейка: апартаменты 1BR от 50 м² ($250,000–275,000) и виллы 1–2BR площадью 90–180 м² ($378,000–810,000), всего 70 юнитов. Проект на самой ранней стадии — готовность 0%, ввод заявлен на 2026 год, у застройщика Anta group пока нет сданных объектов, а разрешения на землю не подтверждены. Для инвестора это долгий горизонт и необходимость проверки перед депозитом: BDA проверяет землю и разрешения (PBG/SLF), устойчивость застройщика и загрузку соседних wellness-объектов Улувату, а доходность считает под юнит — с учётом комиссии УК и простоя, с негативным сценарием. Собственность — лизхолд на 80 лет, заметно дольше стандартных 25–30 лет на Бали.

Доступные юниты

Планировки и цены — от дешёвых к дорогим

Апартаменты · 1BR $250 000 50 м² Подробнее →
Апартаменты · 1BR $275 000 50 м² Подробнее →
Виллы · 1BR $378 000 90 м² Подробнее →
Виллы · 1BR $387 000 90 м² Подробнее →
Виллы · 1BR $526 700 120 м² Подробнее →
Виллы · 1BR $529 000 120 м² Подробнее →
Виллы · 2BR $810 000 180 м² Подробнее →

Застройщик

Кто строит

Anta group
сдано проектов: 0 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Разбор района

Аналитика района Улувату

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Все районы
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Похожие комплексы

Ещё в районе Улувату

Все в районе

NEXA OCEANVIEW

от $300 000

TAMORA AXIS

от $243 400

Uluwatu Apartments

от $396 000

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят юниты в Anta MediSpa Villas Resort?
Апартаменты 1BR от 50 м² — от $250,000 до $275,000; виллы 1–2BR площадью 90–180 м² — от $378,000 до $810,000. Финальная цена зависит от типа, площади и вида; BDA сверяет её с прайсом застройщика и пересчитывает доходность под конкретный юнит.
Какая форма собственности и на какой срок?
Лизхолд (долгосрочная аренда земли) на 80 лет — заметно дольше стандартных 25–30 лет на Бали. BDA всё равно проверяет договор аренды земли и статус разрешений до внесения депозита.
Когда сдача и какая сейчас готовность?
Ввод заявлен на 2026 год, но текущая готовность — 0%: строительство ещё не началось. Это увеличивает горизонт вложения и требует отдельного контроля темпов и финансирования застройщика.
Какую доходность реально ожидать?
На старте проекта данных о загрузке ещё нет, поэтому конкретные проценты на этой стадии — маркетинг, а не факт. BDA считает доходность под конкретный юнит по мере появления данных о ходе стройки — с учётом комиссии управляющей компании, простоя и негативного сценария.
Чем силён Улувату и для кого этот объект?
Улувату — южная, более спокойная часть острова с океанскими видами и серф-спотами, 12 км до аэропорта. Медспа-концепция комплекса рассчитана на аудиторию оздоровительного и длительного отдыха, а не только на пляжный поток, — отдельная ниша со своим спросом.
Что BDA проверяет перед покупкой?
Статус земли и разрешения (PBG/SLF — пока не подтверждены), финансовую устойчивость и опыт застройщика (сданных объектов у Anta group пока нет), реальную загрузку соседних wellness- и апарт-проектов Улувату и корректность финмодели — прежде чем вы внесёте депозит.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

→ Проверка документов, застройщика и разрешений → Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp