Бату-Болонг · Batu Bolong · Строится

White palm Villas

Апартаменты · 75 юнитов · сдача 2026

$125–285Kапартаменты
75юнитов
2026сдача
Листать вниз

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
ARCHESTET
Сдача
2026
Собственность
Лизхолд · 30 лет
Разрешения
Не указано
Юнитов
75
Площади
32–80 м²
Спальни
1–2BR
До аэропорта
11 км

Описание

О проекте

White Palm Villas — комплекс апартаментов на 75 юнитов в Бату-Болонге, одном из самых востребованных кварталов Чангу: пляжи, кафе и коворкинги рядом, до аэропорта — 11 км. Несмотря на название с «виллами», формат — компактные апартаменты с 1–2 спальнями, 32–80 м², под управляющую компанию: инвестор получает арендный юнит под управление, а не участок под самостоятельную стройку. Порог входа — от $125,000, верхняя граница линейки — $285,000 за двухкомнатные юниты большей площади. У застройщика ARCHESTET один сданный проект, готовность корпуса — около 95%, ввод — в 2026 году. Статус разрешений (PBG/SLF) по имеющимся данным не подтверждён — это первое, что BDA проверяет перед депозитом, наряду с землёй, репутацией застройщика и загрузкой соседних апарт-комплексов Чангу. Доходность — только как рыночный ориентир: точную цифру BDA считает под конкретный юнит, с учётом загрузки, комиссии УК и простоя, с негативным сценарием.

Застройщик

Кто строит

ARCHESTET
сдано проектов: 1 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Разбор района

Аналитика района Бату-Болонг

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Все районы
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Похожие комплексы

Ещё в районе Бату-Болонг

Все в районе

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят апартаменты в White Palm Villas?
Юниты с 1–2 спальнями площадью 32–80 м² — от $125,000 до $285,000. Цена растёт с площадью, этажом и числом спален; BDA сверяет её с прайсом застройщика и пересчитывает доходность под конкретный юнит.
Какая форма собственности и на какой срок?
Лизхолд (долгосрочная аренда земли) на 30 лет — стандартный срок для апартаментов на Бали. BDA проверяет договор аренды земли и условия продления до внесения депозита.
Когда сдача и какая сейчас готовность?
Ввод заявлен на 2026 год, готовность корпуса — около 95%, то есть проект близок к финишу и строительный риск невысок.
Какую доходность реально ожидать?
Точных цифр по объекту нет — ориентир по рынку Чангу можно обсуждать только как диапазон, а не гарантию. BDA считает доходность под конкретный юнит: с учётом загрузки, комиссии управляющей компании и простоя, с негативным сценарием.
Чем хорош Бату-Болонг и кому подходит объект?
Бату-Болонг — один из самых плотных по спросу арендаторов кварталов Чангу: пляжи, серф-споты, кафе и коворкинги рядом, до аэропорта 11 км. Формат компактных 1–2BR апартаментов под управление подходит инвестору с невысоким порогом входа, который ищет готовый арендный актив, а не самостоятельную стройку.
Что BDA проверяет перед покупкой?
Статус земли и разрешений (PBG/SLF — по объекту они пока не подтверждены), репутацию и опыт застройщика ARCHESTET, реальную загрузку соседних апарт-комплексов Бату-Болонга и корректность финмодели — прежде чем вы внесёте депозит.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

Проверка документов, застройщика и разрешений Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp