Переренан · Pererenan · Строится

The Bank By OXO

Виллы · 15 юнитов · сдача 2026

$849–3497Kвиллы
15юнитов
2026сдача
Листать вниз

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
OXO living
Сдача
2026
Собственность
Лизхолд · 30 лет
Разрешения
Не указано
Юнитов
15
Площади
334–665 м²
Спальни
4–6BR
До аэропорта
13 км

Описание

О проекте

The Bank by OXO — закрытый комплекс из 15 вилл с 4–6 спальнями на берегу реки в центре Переренана, тихой и зелёной части Чангу без пляжной плотности застройки. Виллы 334–665 м² рассчитаны на средне- и долгосрочную аренду премиум-сегмента, а не на короткий турпоток — это ниша с более высоким порогом входа ($849,000–3,497,000) и меньшей конкуренцией за качественный продукт под управляющей компанией. На территории — общие сады, терраса у воды, тренажёрный зал, сауна, бассейн и консьерж. У застройщика OXO living уже три сданных проекта, готовность корпуса — около 95%, ввод в 2026 году, риск по срокам стройки невысокий. Собственность — лизхолд на 30 лет. BDA проверяет статус земли и разрешения (PBG/SLF), устойчивость застройщика и реальную загрузку соседних вилл в Переренане, а доходность считает под конкретный юнит — с учётом комиссии управляющей компании и простоя, без ссылки на маркетинговые проценты.

Доступные юниты

Планировки и цены — от дешёвых к дорогим

Виллы · 4BR $849 000 350 м² терраса/участок 261 м² Подробнее →
Виллы · 4BR $852 000 373 м² терраса/участок 303 м² Подробнее →
Виллы · 4BR $869 800 334 м² терраса/участок 242 м² Подробнее →
Виллы · 6BR $2 740 600 625 м² терраса/участок 594 м² Подробнее →
Виллы · 6BR $3 497 000 665 м² терраса/участок 885 м² Подробнее →

Застройщик

Кто строит

OXO living
сдано проектов: 3 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Разбор района

Аналитика района Переренан

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Все районы
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Похожие комплексы

Ещё в районе Переренан

Все в районе

PRIVÉ Pererenan

от $248 000

ROYAL OASIS

от $107 825

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят виллы в The Bank by OXO?
Виллы с 4 спальнями (334–373 м²) — от $849,000 до $869,800, виллы с 6 спальнями (625–665 м²) — от $2,740,600 до $3,497,000. Итоговая цена зависит от площади, этажности и вида; BDA сверяет её с прайсом застройщика и пересчитывает доходность под конкретный юнит.
Какая форма собственности и на какой срок?
Лизхолд (долгосрочная аренда земли) на 30 лет — стандартный срок для вилл на Бали. BDA проверяет договор аренды земли и условия продления до внесения депозита.
Когда сдача и какая сейчас готовность?
Ввод заявлен на 2026 год, готовность корпуса — около 95%. Это низкий строительный риск: комплекс на финальной стадии, а опыт застройщика — три сданных проекта — это дополнительно подтверждает.
Какую доходность реально ожидать?
Крупные виллы с 4–6 спальнями востребованы у долгосрочных арендаторов и групп, а не только у краткосрочных туристов, что сглаживает сезонность. Точную доходность BDA считает под конкретный юнит — с учётом загрузки, комиссии управляющей компании и простоя, с негативным сценарием, а не по обещаниям застройщика.
Чем интересен Переренан и кому подходит объект?
Переренан — тихое речное продолжение Чангу без плотной застройки и пробок, с растущим спросом на качественную аренду. Комплекс из 15 вилл на закрытой территории с полным набором удобств подходит инвестору с более высоким бюджетом, который ищет премиальный формат под управляющую компанию, а не студию под краткосрочный турпоток.
Что BDA проверяет перед покупкой?
Статус земли и разрешения на строительство (PBG/SLF), финансовую устойчивость и историю застройщика, реальную загрузку соседних вилл в Переренане и корректность финмодели — до внесения депозита.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

→ Проверка документов, застройщика и разрешений → Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp