Пандава · Pandawa, South Kuta

Pandawa Dream

Виллы · Апартаменты · 300 юнитов · сдача 2027
Виллы $80–350K Апартаменты $90–320K

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и пришлём подборку похожих проектов.

О комплексе

Ключевые параметры

Застройщик
LB Group (LOYO&BONDAR)
Сдача
2027
Собственность
Лизхолд · 50 лет
Разрешения
Не указано
Юнитов
300
Площади
21–120 м²
Спальни
1–3BR
До аэропорта
11 км

Доход соседей

Оценка доходности по рыночным данным

68%
оценка загрузки
$278
средняя ставка / ночь (ADR)
$190
доход с номера / ночь
$69 201
прогноз годового дохода

Оценка по 46 объектам-аналогам в радиусе 1 км. Это ориентир, а не гарантия — точную финмодель под конкретный юнит BDA считает индивидуально, с негативным сценарием.

Описание

О проекте

Pandawa Dream — строящийся жилой комплекс премиум-класса в районе Pandawa от застройщика LB Group. В проекте 300 юнитов двух форматов: виллы и апартаменты. Сдача заявлена на 2027 год, формат владения — leasehold на 50 лет. Подойдёт как для собственного проживания, так и как инвестиционный объект.

Застройщик

Кто строит

LB Group (LOYO&BONDAR)
Рейтинг надёжности 5/5 · сдано проектов: 6 · по открытым данным

Репутацию и финансовую устойчивость застройщика BDA проверяет отдельно — до внесения депозита.

Что рядом

Инфраструктура вокруг

9Пляжи
30Рестораны
30Кафе
26Бары и клубы
30Достопримечательности
12Beach clubs
20Школы
4Междунар. школы
5Сады и ясли
6Магазины
20Больницы и клиники
  • Green Bowl Beach — 767 м · 4.5★
  • Pantai Pandawa — 1.1 км · 4.6★
  • Пляж Меласти — 1.5 км · 4.7★

О районе

Район Пандава

Пандава — район с умеренным объёмом предложения и доступным входом в апартаменты: можно выбрать компактный инвестиционный формат или виллу среднего сегмента. Медианная цена апартаментов до $150k — около $137 000 ($3 536/м²).

Разбор района

Аналитика района Пандава

Доходность, загрузка и специфика района — прежде чем выбирать объект.

Все районы
Проверка BDA

Проверим объект перед покупкой

Документы, застройщик, разрешения и пересчёт доходности по реальным данным — до того, как вы внесёте депозит.

Материалы

Документы и материалы

Полный пакет документов и финмодель по объекту пришлём по запросу после проверки.

Похожие комплексы

Ещё в районе Пандава

Все в районе

FAQ

Частые вопросы

Сколько стоят объекты в Pandawa Dream?
Виллы — от $80 000 до $350 000, апартаменты — от $90 000 до $320 000. Актуальные цены и наличие уточняйте по запросу.
Какие форматы доступны?
Виллы и апартаменты, 1–3 спальни, площади 21–120 м².
Какая форма собственности?
Leasehold (долгосрочная аренда) на 50 лет.
Когда сдача?
Сдача заявлена на 2027 год, текущая готовность — около 40%.

Заинтересовал комплекс?

Проверим документы и застройщика, пересчитаем доходность по реальным данным и подберём похожие проекты под ваш бюджет.

Проверка документов, застройщика и разрешений Честный прогноз доходности — с негативным сценарием

Или напишите нам напрямую в WhatsApp