+62-858-2944-6573 Заказать звонок
ru en

Объединение лучшихзастройщиков на Бали

только проверенные объекты
с подтверждённой доходностью

Рынок недвижимости Бали — самый быстрорастущий рынок в мире с самой
высокой доходностью. Но появляется всё больше проектов, которые
не соответствуют критериям качества и доходности.

Поэтому мы, основываясь на своём 12-летнем опыте в недвижимости по миру,
решили объединить лучшие проекты, чтобы предоставить инвесторам
возможность инвестировать безопасно и выгодно!

12 лет
опыта в нише
недвижимости
4 страны
в наших кейсах
по недвижимости
350 млн $
суммарный
объём инвестиций
140 млн $
заработали
наши инвесторы

Все проекты
прошли тщательную
проверку

Мы проверяем все документы

  • Каждый застройщик должен предоставить
    более 9 разных типов документов
  • Договор лиз холда или фрихолда
  • Документы о внесении оплаты
    за землю и многое другое

То, что в Индонезии строительство
никак не регулируется — МИФ!

  • С каждым готом появляется всё больше контроля
    со стороны государства, и каждый проект должен
    выполнить все требования
  • Все обьекты должны получить PBG перед
    началом строительства и SLF после окончания
  • Только это обеспечит возможность
    полноценно управлять проектом
    и получать прибыль

Все проекты должны подтвердить
источники финансирования

  • Показать документы потдверждающие,
    что земля оплачена в полном объёме
  • Проект строится за счёт собственных средств
    или только за привлечённые с продаж
  • Это позволяет исключить высокорисковые
    проекты, которые могут оказаться
    недостроенными из-за недостатка
    финансирования

На бали всё больше проектов от компаний,
не имеющих опыта в строительстве не только
на Бали, но и в целом

  • Мы проверяем, какие проекты девелопер
    уже реализовал на Бали или в других странах
  • Насколько опытная команда,
    предусмотрены ли все риски
    и многое другое, чтобы убедиться,
    что проект будет реализован
    так, как это обещается

Качество строительства на Бали —
очень важная тема

  • Сложные климатические условия, недостаток
    квалифицированных специалистов,
    труднодоступность материалов
  • Это только одни из списка проблем, с которыми
    должен справиться застройщик, чтобы построить
    действительно качественный проект
  • Мы проверяем из каких материалов
    строится проект, проверяем качество
    гидроизоляции, применимость
    необходимых технологий
    и многое другое

Всё чаще на Бали появляются проекты,
которые заявляют о доходности в 20%
или даже 25% от сдачи в аренду

  • При проверке оказывается,
    что цифры были придуманы
  • При этом уже есть кейсы, в которых застройщики
    обещали 15%, а после запуска комплекс показал
    доходность всего 7%
  • Для того чтобы не допускать подобного,
    мы проверяем все цифры в фин. моделях,
    сами пересчитываем и строим
    прогнозы, основываясь на мнении
    ведущих управляющих компаний

Тщательная проверка позволяет нам отобрать только
лучшие проекты, в которых мы полностю уверены

Получить подборку

Преимущества
инвестирования
в недвижимость Бали

12-20% ROI
доходность от сдачи недвижимости в аренду
30% доходность от перепродажи
после окончания строительства
70-80% заполняемость недвижимости
cезон длится 365 дней в году, более 320 солнечных дней
300% рост стоимости земли на Бали
за последние 5 лет

Проверенные объекты

Комплекс таунхаусов в 4 минутах от Меласти PRE-SALE
118 м²
ROI 15%
доходность
30% в год
рост стоимости
$3 440 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Апартаменты и Таунхаусы рядом с NUANU
36 м² - 386 м²
ROI 13%
доходность
20% в год
рост стоимости
$1 700 – $10 700 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Апартаменты с гарантированной доходностью в Чангу
36 м² - 89 м²
ROI 10% - 18%
доходность
15% в год
рост стоимости
$1 625 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Инфраструктурный комплекс в центре убуда
180 м² - 375 м²
ROI 14% - 18%
доходность
10%
рост стоимости
$30 000 - $119 000 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Апартаменты с инфраструктурой в центре Убуда PRE-SALE
27 м² - 87 м²
ROI 16% - 19%
доходность
30%
рост стоимости
от $1 200 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Комплекс с сёрф-волной и видом на океан на Пандаве
40 м² - 234 м²
ROI 12% - 17%
доходность
25%
рост стоимости
от $1 563 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Апартаменты и Таунхаусы в топовой локации Убуда
55 м² - 110 м²
ROI 15% - 17%
доходность
30%
рост стоимости
от $1 375 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Апартаменты на первой линии с видом на закат
61 м² - 118 м²
ROI 12% - 17%
доходность
15%
рост стоимости
от $2 100 в месяц
доходность в долларах
Получить презентацию
Застройщик
Непредвзятое мнение о рынке
Честно и непредвзято расскажем о всех подводных камнях рынка, куда стоит вкладываться куда нет
Застройщик будет рекламировать и продвигать только свой объект и рассказывать, что он лучше других
Только реальная доходность
Обладаем глубоким пониманием и аналитикой рынка, можем рассчитать реальные цифры доходности
 
Застройщик покажет вам финансовую модель с завышенными цифрами
Расскажем всё о реальном качестве объектов
Проводим полную проверку качества строительства объекта
 
Застройщик скажет, что всё построено качественно и с соблюдением всех норм, но это не всегда так
Большая база проверенных объектов
Подберём объект под любую задачу. У нас огромная база объектов от пресейла до готовых и приносящих доход и под разный бюджет
 
Застройщик предложит только свои объекты
Гарантии безопасности
В команде местные юристы и нотариусы, которые помогут с оформлением, юридическими и нотариальными проверками
 
Вам придётся искать юриста и проводить нотариальные проверки
Контакты
+62-858-2944-6573
Заказать звонок
JALAN SUNSET ROAD NOMOR 28, Desa/Kelurahan Seminyak, Kec. Kuta, Kab. Badung, Provinsi Bali Kode Pos: 80361
+62-858-2944-6573 написать WhatsApp